До 15% затрат на СМР уходит на исправление дефектов (данные НОСТРОЙ). TES снижает этот риск системой из 5 обязательных точек контроля.
Точка 1. Входной контроль материалов. Проверка сертификатов и характеристик при поставке. В 2025–2026 забраковано 4 партии на 1,2 млн руб. — заменены до начала работ.
Точка 2. Контроль скрытых работ. Фотофиксация и акт до закрытия конструкций — арматура перед бетоном, стяжка перед покрытием, гидроизоляция перед отделкой.
Точка 3. Геодезический контроль. Отклонения по СНиП: стены — не более 10 мм на этаж, пол — не более 5 мм на 10 м. Превышение — переделка.
Точка 4. Промежуточная приёмка. 5 этапов с подписанием акта — без него бригада не переходит к следующему.
Точка 5. Финальный контроль. Проверка всех систем (электрика, отопление, вентиляция). Гарантия 12–36 мес. В 2025 — 3 обращения на 12 объектов, устранены за 48 ч.
Что это даёт: предсказуемый результат вместо «увидим в конце».
Как убедиться до договора: запросить реестр объектов с актами скрытых работ. Это открытые данные.