ЭСКО-контракт (ФЗ-261) — подрядчик финансирует модернизацию за свой счёт, заказчик возвращает инвестиции из экономии на энергоресурсах.
Как работает: энергоаудит → фиксация базового потребления → модернизация за счёт исполнителя → заказчик платит из экономии → после контракта оборудование переходит заказчику.
Кому подходит: УК без свободных средств, коммерческие здания (не отвлекать оборотный капитал), бюджетные учреждения (по 44-ФЗ).
Пример: адм. здание 4 500 м², потребление 720 Гкал/год. Инвестиции TES — 1,9 млн руб. ЭСКО на 4 года: доля заказчика 30% → 50% → 100%. Суммарная экономия за 8 лет — 5,7 млн руб.
Сравнение: при прямой закупке — 1,9 млн руб. сразу, при ЭСКО — 0 руб. Экономия за 8 лет — одинаковая. Риски перерасхода — на исполнителе.
Заказать оценку: бесплатный предварительный аудит за 2 дня для объектов от 1 000 м².