МКД серии П-44Т, 17 этажей, 240 квартир. Мягкая кровля 1 200 м² — вздутия, трещины, нарушения примыканий. За год — 7 заявок на протечки. УК приняла решение о капремонте.
Этапы: демонтаж старого пирога (5 дней) — 45 м³ отходов, вскрытие показало увлажнение утеплителя на 60%. Новая стяжка М150 (7 дней) — с уклонением 2% к воронкам. Наплавление 4 слоёв Техноэласт (8 дней) — 4 800 м² наплавления. Водосточная система (3 дня) — 8 воронок, 60 м желобов, 12 труб, 4 аэратора.
Результат: кровля сдана 30.05.2026. Гарантия — 5 лет. Фактические затраты — 2,85 млн руб. (при смете 3,1 млн — экономия за счёт опта). Ожидаемое снижение теплопотерь — 15–20%.
Рекомендация УК: не откладывать ремонт до критического состояния. Капремонт обходится на 30–40% дешевле аварийного. Мягкая кровля требует капремонта каждые 10–12 лет.
Заказать расчёт: сайт или Telegram. Выезд инженера — бесплатно.